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什么情况下房东可解除合同

已有 130 次阅读   2011-03-25 11:06   标签承租人 

搜房重庆租房:过去对租房者需要注意的事项说的比较多,今天来说些对房东有用的信息,什么情况下房东可解除合同!

出租人甲出租给承租人乙的租房金已有一年未收到租金,甲多次催促乙交纳租金,但没有结果。现甲想停止对乙的租赁,并要求乙搬出该租赁房屋,但如果乙不肯搬出去,甲又追不到钱,甲应如何处理?甲可以扣押乙的房屋内的财产吗?

按国家规定:拖欠租房金累计六个月以上的,出租人可终止租赁合同。

根据所述情形,可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付拖欠的租金,起诉时可同时申请财产保全,扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出,此类措施只能由法院依法进行。

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