房价一直偏高,高到整个工薪阶层无法接受的地步.政府开始试图出面来解决了,可惜,年头说到年尾,总理的话也抵不过(房地产企业)总经理的话,这已是不争的事实.

历史上,中国的房价从来没有高到民众无法承受的地步过.实际上,在大多数现存的国家中.房价也没有被炒到过如此之高.

中国现在要解决的高房价问题,实际上是同医改以后看不起病,教改以后上不起学,房改以后买不起房这三件事联系在一起看,会更加容易搞清楚一点.首先我们都知道,这三项改革都时间不算很长.其结果都不怎么好.

我们应当问一个问题:这三项改革不成功的原因到底是什么?

49年以后,教育,医疗,住房这三个问题政府一直在抓,15%以上的人口在享受着免费医疗,大学有不低于70%的农家子弟入学,绝大多数人不存在住房问题.

中国人口自清以前,长期在6000万人以下,清初1亿至民国末年4亿5000万人,我们花了200年,4亿5000万到如今的14亿,倒是确实很快.现在算起来,真正响应政府号召去实行计划生育的多半是城市居民,而且以知识分子居多.文化城度越低的就越是容易去超生.人口结构中老龄化现象,男女比例失调问题越发明显.

房价问题始于人口迁徙和城镇化.各地政府基于地方财政收入,都不会考虑中断卖地财政.地产商门又不傻,1万块1平方米拍来的楼版价,自然不会亏到8000块1平方米去卖商品房,由此可见,新房价格不太容易降低.老房子又大多处于老城区,医院靠得近,菜场就在身边,孩子上学又方便,价格自然就不会降多少.

这样一看,房价还有下跌的空间吗?

很多人都在谈楼市有泡沫,会崩盘,其实不然,房价跌了谁来付按揭?当真银行是国有的,坏帐就无所谓了吗?

实际上一边想着拉低房价,一边又忙着卖地,据说还屡创新高!这不是一个解决问题的办法.

我们身边有很多楼盘,100平方米的总价(市场价)都在80万以上,有不少都是没做按揭的,能不能查一下购房资金的来源?要知道:一查就会有很多人到房管局去办过户交易,税也可以多收一些?

但是我怀疑政府是不是能下这个决心,毕竟这些既得利益者多半还是政权的基石,如此来看,扼制高房价跟经国先生打老虎的下场也不会差太多了!